Сколько стоит жизнь в собственном доме?

Это один из самых часто задаваемых вопросов: а сколько будет стоить жизнь в собственном сербском доме? Так уж получается, что заселяются в сербские дома из России, как правило, люди городские, привыкшие к тепличным квартирным условиям и плохо представляющие себе жизнь сельскую. Да и низкие цены на жилье настораживают: а нет ли здесь какого-то подвоха, ведь, как известно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке?

По собственному опыту могу сказать, что мышеловки нет точно. После того, как мы познакомились с сербским уровнем цен на все необходимое для жизни, нас волновал только один загадочный вопрос: каким же все-таки налогом на недвижимость нас обложат? Когда же это разъяснилось (об этом подробно написано здесь), и мы получили счет на 32 евро, стало ясно, что засад нет, и жить можно.

Коммунальные расходы для частного дома состоят в основном из электричества и воды. И то, и другое по российским меркам вполне доступно: приблизительно 0,04 евро за киловатт и 0,5 евро за кубометр (подробнее можно будет прочитать здесь). Сербы при всех своих низких доходов воду не жалеют ни на полив деревьев и газона, ни на помывку машины. Считается, дешево. А у многих к тому же помимо городской воды, за которую надо платить, на участке есть еще колодец или даже источник, естественно, бесплатные.

Два других вида постоянных расходов в бюджете семьи можно практически не учитывать. Вывоз мусора (регулярные, раз в неделю, один мусорный бак на несколько домов) обойдется в 4 евро в год, примерно столько же придется потратить на очистку септической ямы (канализация). У хороших хозяев эти самые ямы сделаны таким образом, что очистка их происходит естественным путем, грунтовыми водами. Один из наших соседей, человек аккуратнейший, владелец ухоженного дома и участка, говорит, что не вызывал машину уже лет десять — само очищается…

Самый серьезный расход, к которому надо морально подготовиться, это отопление. Вот это целиком лежит на хозяине, но точно цифру затрат назвать невозможно, уж слишком много факторов на нее влияют.

Наиболее распространенный способ отопления — это шпорет на дровах. Шпорет — это такая современная сербская плита, которая стоит в дневном боровке (гостиная, совмещенная с кухней) и их отапливает. Бывает, что к шпорету подключают систему радиаторов, и тогда с помощью насоса по трубам гоняется горячая вода — получается центральное отопление. В маленьких домах это не нужно, достаточно тепла, излучаемого плитой непосредственно, в больших — пригодится. Бояться шпорета не нужно — вещь вполне современная, грязи не производит и смотрится очень аккуратно:

Кухонный шпорет (плита на дровах)

Хорошие дрова (буковые) стоят 30-35 евро за кубометр, для небольшого дома 10 кубов на отопительный сезон хватит. В зависимости от рачительности хозяев, естественно: топить-то тоже можно по-разному и температуру разную держать.

Кроме шпоретов для отопления используются камины (в принципе, то же самое, что и шпорет, только выглядят несколько эстетичней, но зато готовить на них нельзя) и котлы. Котлы устанавливаются в подвалах, гаражах, пристройках и подключаются к системе радиаторов. Топливом могут служить те же дрова, уголь (примерно 100 евро за тонну), опилки и пеллета (прессованные гранулы из опилок, самый дорогой из видов топлива, порядка 200 евро за тонну). Пеллета при наличии денег — вариант идеальный. Рядом с котлом устанавливается податчик с резервуаром на 250 кг, туда засыпается пеллета, и по мере необходимости податчик подсыпает ее в топку. В комнате устанавливается программируемый термостат, подключенный к котлу, и при падении температуры ниже установленной, котел запускается и начинает гонять горячую воду. Единственное, что делает хозяин, это нажимает кнопку включения (поджиг осуществляется с помощью электричества), периодически подсыпает пеллету в накопитель и также периодически чистит котел. Ночью он может спать спокойно. Но, повторяю, удовольствие это дорогое; если дом большой и недостаточно утепленный, тонна пеллеты может запросто улететь за месяц.

Все остальные расходы зависят от того, в каком состоянии находится дом. Что-то бывает надо подлатать, подкрасить, подремонтировать. Но это — текучка, от которой никуда не денешься. Стройматериалы дешевле, чем в России, руки тоже дешевы, так что все это не принципиально. И еще — надо периодически косить газон. У любого серба перед домом есть аккуратно подстриженная лужайка и предназначенная для этого газонокосилка. Так что готовьте руки и бензин — пару литров на две недели.

Для поиска полезной информации на нашем сайте пользуйтесь «Путеводителем«.