Сербский дом на лето

В последнее время Сербия в России становится всё популярнее. И число туристов растёт, и недвижимость российские граждане приобретают весьма активно, а в последнее время откуда не возьмись появились желающие снять здесь в аренду дом — на лето, а то и на год. Честно говоря, посыпавшиеся на адрес сайта вопросы об аренде сельских домов оказались несколько неожиданными: до января месяца никто о подобных вещах не спрашивал, так что пришлось разбираться, разговаривать с сербами, собирать информацию.

В результате выяснилось, что в наших краях найти загородный дом, который сдавался бы в аренду, достаточно сложно. Среди самих сербов спрос на такого рода услуги невелик: те, кто хочет на лето сбежать из раскаленного Белграда, отправляются в собственные викендицы (летние домики) или к многочисленным родственникам в сербских селах, а то и вовсе в Черногории. Семьи и дома большие, родственные связи прочные, так что нет необходимости тратить деньги на аренду, когда можно жить на природе совершенно бесплатно. Исключение составляют сербские бани и курорты, куда едут подлечиться или покататься на горных лыжах, в таких местах бизнес сдачи в аренду квартир и домов на короткие сроки достаточно развит, но это — отдельная тема.

А вот в селах и пригородных районах дома в аренду сдают мало и неохотно. Даже те, кто свой дом уже выставил на продажу и годами ждет, когда же его купят. Во-первых, в большинстве случаев продавцы сами в своих домах живут. Как правило, они хотят дом продать, чтобы купить квартиру в городе, — а потому, чтобы освободить жилье, им сначала надо получить деньги от продажи. А, во-вторых, даже если дом пустует, и его владельцы живут в городской квартире или в другом доме, они всё равно не торопятся пускать к себе арендаторов. Эти пустующие, подготовленные к продаже дома содержатся в идеальном порядке, и владельцам бывает тяжело решиться пустить туда чужих людей. Они боятся, что арендаторы что-то нарушат, сломают, испортят, и тогда перед продажей им придется тратить деньги на ремонт. Мысль о том, что с помощью аренды они смогут покрыть расходы на налоги, свет и воду (дома-то хоть и пустые, но уход за ними осуществляется постоянный, так что без регулярных расходов не обойтись), в голову обычно не приходит. Да и потом, уже с этой мыслью в голове, многие сопротивляются уговорам: русских, конечно, все любят, но это какие-никакие, а всё ж иностранцы, и иметь с ними дело непривычно и боязно.

Короче говоря, после долгих разговоров и переговоров несколько домов нашлось, а один из них свободен до сих пор (семья, собиравшаяся его арендовать, передумала и решила сразу купить себе дом). Стоит себе в непосредственной близости от Лозницы замечательный домик, который при желании можно снять на лето за 150 евро в месяц (не считая оплаты коммунальных услуг, которая обойдется еще в 20—30 евро). Стоит на холме, в чистом и красивом месте, на большом зеленом участке в 12 соток. В доме три спальни, гостиная с кухней, большая терраса на втором этаже, гараж. А также вполне приличная библиотека (на сербском, естественно, языке — хозяйка дома филолог). В общем, всё, что нужно для спокойного летнего отдыха.

При желании этот дом можно и купить.